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房價調查:樓市拐點真的到來了嗎?
10年來,房地產歷經幾次調控,結果是越調越高,政府的信譽受到了極大的挑戰。本輪限購措施初見成效,溫家寶2011年10月29日主持召開國務院常務會議,要求“各地政府要切實負起責任,繼續嚴格執行政策,進一步鞏固調控成果。增加普通商品住房用地,促進房價合理調整。加快推進保障性住房建設,加強工程質量監管,抓緊建立健全分配和管理制度,盡快形成有效供應,讓人民群眾看到政策的成效”。您對本輪調控怎么看?您對未來的房價走勢怎么看?
  1、您家庭所在的城市?
一線大都市(京津滬渝橞深等) 二線城市(省會及經濟發達城市) 三線中小城市 集鎮農村
 
  2、您家庭目前擁有幾套住房?
0套 1套 2套 3套 4套 5套 6-10套 10套以上
 
  3、您家庭擁有的住房中,有幾套目前是處于空置狀態?
0套 1套 2套 3套 4套 5套 6-10套 10套以上
 
  4、您認為目前的房價高嗎?
高的離譜,難以承受 有點高,但基本合理 一點也不高,還要再漲
 
  5、以當地目前的房價,用您的家庭收入多少年可以買一套房?(國際慣例為3-6年)
1-3年 3-6年 6-10年 10-20年 20年以上 不知道
 
  6、如果您在當地投資房子出租,大概多少年租金可以收回投資?(國際慣例15-25年)
10年以內 10-20年 20-30年 30-40年 40年以上 不知道
 
  7、您認為導致了房價不斷上漲的主要原因是?
城鎮化的快速發展,土地供應不足,供不應求
老百姓收入水平提高,購買力增強
地方政府對土地財政的依賴,希望維持高房價,假調控
無良開發商、貪腐官員,權錢交易,唯利是圖
炒房團惡炒,住房成為了投機品、投資品,居住功能被弱化
擁有大量房產權貴掌握話語權,無房百姓沒有話語權
住房保障體系不完善,存在建設力度小、分配不公等弊病
通貨膨脹日益嚴重,百姓缺乏投資保值渠道
中國人幾千年的“居有其所”的住房觀念
其它原因
 
  8、您認為本輪調控會重蹈前幾輪“空調”的覆轍嗎?
不會 不好說
 
  9、您認為未來三年內房價會下跌嗎?
不會,還要漲
小幅下跌,跌幅在10%以內
跌幅在10%--30%
大幅下跌30%--50%
不好說
 
  10、關于房價問題您最想說的一句話是?
 
  
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